investasi atau asuransi?

Investasi yg mendatangkan income.. Contoh yg paling sederhana, tanah yg dibangun kontrakan.. Harga tanah tiap tahun naik, ditambah pemasukan bulanan dr sewa kontrakannya Adapun emas sepengetahuan saya bkn investasi, krn dia sifatnya hanya menjaga harganya ga turun... Saya menjauhi deposit dsb, krn ribanya ampun, ga berani saya...